Tο κόστος μίσθωσης σκαρφάλωσε στο υψηλότερο σημείο που έχει καταγραφεί πέρυσι το καλοκαίρι - Η μέση τιμή στις νέες μισθώσεις που υπογράφηκαν τον περασμένο μήνα ήταν 4.300 δολάρια

Οι ενοικιαστές του Μανχάταν αναζητούν μικρότερα διαμερίσματα σε μια προσπάθεια να αποφύγουν την καταβολή ολοένα και μεγαλύτερων λογαριασμών ενοικίου.

Το μέσο μέγεθος ενός διαμερίσματος που μισθώθηκε τον Ιούλιο ήταν 945 τετραγωνικά πόδια (88 τετραγωνικά μέτρα), 9,5% λιγότερο από τον ίδιο μήνα ένα χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με τον εκτιμητή Miller Samuel Inc. και τη μεσιτική εταιρεία Douglas Elliman Real Estate. Το τετραγωνικό μέγεθος έχει μειωθεί σε ετήσια βάση σε καθέναν από τους τελευταίους 11 μήνες. Παράλληλα, η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι αυξήθηκε ελαφρώς, κατά 0,3%, στα 85,03 δολάρια.

Οι κάτοικοι της Νέας Υόρκης θυσιάζουν χώρο για να αντιμετωπίσουν το κόστος μίσθωσης που σκαρφάλωσε στο υψηλότερο σημείο που έχει καταγραφεί πέρυσι το καλοκαίρι και έκτοτε έχει παραμείνει κοντά σε αυτό το επίπεδο. Η μέση τιμή στις νέες μισθώσεις που υπογράφηκαν τον περασμένο μήνα ήταν 4.300 δολάρια, ίδια με αυτή του Ιουνίου και μόλις 2,3% κάτω από το ιστορικό υψηλό που είχε επιτευχθεί τον Ιούλιο του 2023, ανέφεραν οι εταιρείες.

Η στροφή προς μικρότερα σπίτια ήρθε σε μια εποχή που τα φορτηγά μετακόμισης ήταν ιδιαίτερα απασχολημένα στο Μανχάταν. Οι νέες υπογραφές μισθώσεων ανήλθαν σε 7.712 τον περασμένο μήνα, ρεκόρ για τον Ιούλιο και 54% περισσότερες από ό,τι ένα χρόνο νωρίτερα. Τόσες πολλές συμφωνίες ήταν δυνατές επειδή το απόθεμα αυξήθηκε κατά 44% σε 10.634 διαθέσιμες μονάδες.

Πηγή: newmoney.gr

Διαβάστε επίσης: Αναλυτές: H τρέχουσα κατάσταση στις αγορές μοιάζει με «περίοδο εκπτώσεων»