Καθώς η παγκόσμια ζήτηση για πράσινα κτήρια και λύσεις ανανεώσιμων πηγών ενέργειας αυξάνεται, η Κύπρος είναι σε καλή θέση για να επωφεληθεί από αυτή τη στροφή στις βιώσιµες αναπτύξεις δηλώνει, στο Economy Today, ο Παντελής Λεπτός, CEO του ομίλου Λεπτός.

Διατηρούμε την ηγετική μας θέση

Το 2024, σαν Όµιλος Εταιριών Λεπτός, καταφέραµε να διατηρήσουµε την ηγετική µας θέση βασισµένη στη δυναµική των πρωτοπόρων και ποιοτικών µας έργων, στη διεθνή στρατηγική µας και στην ισχυρή και εξαιρετικά έµπειρη οµάδα µας. Mε ιστορία που ξεπερνά τα 64 χρόνια, ο όµιλος παραµένει ηγέτης στον τοµέα της ανάπτυξης ακινήτων, του τουρισµού, της εκπαίδευσης και της υγείας στην Κύπρο και στην Ελλάδα.

Η ηγετική θέση του οµίλου στηρίζεται σε γερές βάσεις: το όραµα του ιδρυτή του, το µεράκι και τον επαγγελµατισµό των ανθρώπων του, το διεθνές δίκτυο πωλήσεων, τα µεγάλα αποθέµατα γης εντός ζωνών ανάπτυξης, τη µεγάλη και µακράν εµπειρία του από τα πολλαπλά έργα σε διάφορους τοµείς και την ολοκληρωµένη παροχή υπηρεσιών υποστήριξης. Η κυριότερη όµως δύναµη του οµίλου Λεπτός είναι η συνολική του αντίληψη για τον ευρύ επιχειρηµατικό χώρο στον οποίο δραστηριοποιείται. Η διαρκής αναζήτηση νέων προοπτικών και ο συνεχής επαναπροσδιορισµός του όρου «ανάπτυξη γης» µε σεβασµό στο περιβάλλον.

Σταθερή ανάπτυξη στην αγορά ακινήτων

Η αγορά ακινήτων συνέχισε να καταγράφει σταθερή ανάπτυξη, παρά τις προκλήσεις όπως η αύξηση των κατασκευαστικών υλικών και η γεωπολιτική αστάθεια. Στο ευρύτερο οικονοµικό περιβάλλον, η Κύπρος επωφελήθηκε από τη στρατηγική της θέση, εντός της Ε.Ε., µε αυξανόµενο ενδιαφέρον από διεθνείς επενδυτές. Οι τοµείς του τουρισµού και της υγειονοµικής περίθαλψης παρέµειναν ισχυροί, συµβάλλοντας θετικά στην οικονοµία. Ωστόσο, οι πληθωριστικές πιέσεις και η παγκόσµια αβεβαιότητα ήταν προκλήσεις που έπρεπε να διαχειριστούµε, αλλά το διαφοροποιηµένο χαρτοφυλάκιό µας και η ισχυρή µας παρουσία, µας επέτρεψαν να παραµείνουµε στην κορυφή.

Η ευθυγράμμιση µε τη βιωσιμότητα

To 2025 ο τοµέας των ακινήτων θα αντιµετωπίσει µερικές βασικές προκλήσεις. Πρώτον, η διαχείριση της συνεχιζόµενης αβεβαιότητας στις τιµές των κατασκευαστικών υλικών και η έλλειψη εργατικού δυναµικού, που µπορεί να επηρεάσει τα χρονοδιαγράµµατα και τη βιωσιµότητα των έργων. Επίσης, τα ψηλά επιτόκια επηρεάζουν τη ζήτηση για ακίνητα. Μια ακόµη σηµαντική πρόκληση θα είναι η ευθυγράµµιση µε την παγκόσµια στροφή προς τη βιωσιµότητα, απαιτώντας περαιτέρω επενδύσεις σε πράσινες τεχνολογίες και ενεργειακά αποδοτικά κτήρια. Τέλος, η προσαρµογή στις ταχέως εξελισσόµενες τάσεις της αγοράς, ιδίως µε την αύξηση του διεθνούς ανταγωνισµού, απαιτεί συνεχώς καινοτοµία τόσο στα προϊόντα όσο και στις υπηρεσίες µας.

Για να διασφαλίσουµε βιώσιµη ανάπτυξη στον τοµέα των ακινήτων, πιστεύουµε ότι είναι απαραίτητο να επικεντρωθούµε σε στρατηγικούς τοµείς. Πρώτον, πρέπει να απλοποιηθούν οι διαδικασίες αδειοδότησης για να µειωθούν οι γραφειοκρατικές καθυστερήσεις που εµποδίζουν την ανάπτυξη. Η κυβέρνηση πρέπει να προσφέρει κίνητρα για τη στήριξη βιώσιµων έργων, ενισχύοντας τις πρακτικές πράσινης ανάπτυξης. Επιπλέον, η αντιµετώπιση του θέµατος της προσιτής στέγης µέσω στοχευµένων πολιτικών θα βοηθήσει στη διαφοροποίηση της αγοράς και στην προσέλκυση περισσότερων αγοραστών. Η ανάπτυξη των υποδοµών και των µεταφορικών δικτύων παίζει επίσης καθοριστικό ρόλο στην αύξηση της ελκυστικότητας νέων έργων και στην καλύτερη προσβασιµότητά τους.

Η Κύπρος μπορεί να επωφεληθεί

Οι διεθνείς τάσεις δείχνουν µια αυξανόµενη έµφαση στη βιωσιµότητα, στις έξυπνες πόλεις και στην τεχνολογική καινοτοµία. Καθώς η παγκόσµια ζήτηση για πράσινα κτήρια και λύσεις ανανεώσιµων πηγών ενέργειας αυξάνεται, η Κύπρος είναι σε καλή θέση για να επωφεληθεί από αυτή τη στροφή, επενδύοντας σε βιώσιµες αναπτύξεις. Η άνοδος της εξ αποστάσεως εργασίας και της καθόδου ψηφιακών νοµάδων παρέχει στην Κύπρο την ευκαιρία να προσελκύσει διεθνείς επαγγελµατίες που αναζητούν έναν ασφαλή και ελκυστικό προορισµό για την εργασία τους. Επιπλέον, η αυξανόµενη ζήτηση για τουρισµό υγείας και ευεξίας προσφέρει ευκαιρίες στην Κύπρο να διευρύνει τις υπηρεσίες της στον ιατρικό τουρισµό και τις υπηρεσίες ευεξίας. 

Διαβάστε επίσης: Μ. Κυναιγείρου: Δύσκολη χρονιά για τα ακίνητα το 2024, πολλές οι προκλήσεις και το 2025