Διπλασιάστηκαν μέσα σε πέντε χρόνια οι τιμές διαμερισμάτων στην Πάφο, με τη μέση αξία πώλησης των κατοικιών να ξεπέρασε τη Λεμεσό

Από τις €147.000 για ένα διαμέρισμα στην Αμμόχωστο έως τις €471.000 για μια κατοικία στην Πάφο κυμαίνονται οι μέσες τιμές πώλησης ακινήτων στην Κύπρο, σύμφωνα με τα στοιχεία των συναλλαγών που πραγματοποιήθηκαν εντός του 2025.

Τα στοιχεία βρίσκονται στην ανάλυση «Αγορά ακινήτων Λευκωσίας 2026» της G&P Lazarou Estate Agents η οποία αξιοποίησε δεδομένα της AskWire.

• Διαβάστε εδώ: Πρώτη στις πωλήσεις ακινήτων η Λευκωσία, με τα διαμερίσματα και τους Κύπριους να οδηγούν την αγορά

Διαμερίσματα
 

Όσον αφορά στα διαμερίσματα, ο μέσος όρος Παγκύπρια για το 2025 ήταν στις €243.000. Η Αμμόχωστος κατέγραψε τη χαμηλότερη μέση αξία πώλησης, στις €147.000, ενώ η Λεμεσός παρέμεινε η ακριβότερη επαρχία, με τη μέση αξία πώλησης να ακούμπησε τις €400.000.

Η μέση αξία πώλησης διαμερίσματος το 2025 ανά επαρχία:

-Λευκωσία: €169.000

-Λάρνακα: €173.000

-Λεμεσός: €400.000

-Πάφος: €223.000

-Αμμόχωστος: €147.000
 

Μέσος όρος Παγκύπρια: €243.000
 

Κατοικίες

Στις κατοικίες, η μέση αξία πώλησης Παγκύπρια το 2025 διαμορφώθηκε στις €361.000.

Η χαμηλότερη μέση αξία πώλησης ήταν στη Λευκωσία, στις €238.000, ενώ ακριβότερη ήταν στην Πάφος, όπου η μέση αξία έφτασε τις €471.000.
 

Η μέση αξία πώλησης οικίας το 2025 ανά επαρχία:
 

-Λευκωσία: €238.000

-Λάρνακα: €262.000

-Λεμεσός: €441.000

-Πάφος: €471.000

-Αμμόχωστος: €330.000
 

Μέσος όρος Παγκύπρια: €361.000



 

Οι αξίες το 2020 και το 2025 — Αυξήθηκαν 92,3% οι τιμές διαμερισμάτων στην Πάφο

Από το 2020–2025, οι μέσες αξίες πώλησης ακινήτων κατέγραψαν αυξήσεις, με σημαντικές ωστόσο διαφοροποιήσεις μεταξύ των επαρχιών.

Η μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση καταγράφεται στην Πάφο, όπου η μέση αξία πώλησης διαμερισμάτων αυξήθηκε κατά 92,3% την περίοδο 2020–2025, δηλαδή σχεδόν διπλασιάστηκε μέσα σε πέντε χρόνια, από €116.000 το 2020 σε €223.000 το 2025. Την ίδια ώρα, η μέση αξία πώλησης κατοικιών στην Πάφο ξεπέρασε τη Λεμεσό και το 2025 έφτασε τις €471.000, αυξημένη κατά 37,3% από το 2020 που ήταν €343.000. 

Στη Λεμεσό, η μέση αξία διαμερίσματος αυξήθηκε κατά 26,8%, από €316.000 που ήταν το 2020, σε €400.000, ενώ στις οικίες η άνοδος ήταν ακόμη μεγαλύτερη, στο 39,1%, από €317.000 το 2020 σε €441.000 το 2025.

Στη Λευκωσία, οι αυξήσεις ήταν αισθητά πιο περιορισμένες. Η μέση αξία διαμερίσματος αυξήθηκε κατά 12,8%, από €150.000 σε €169.000, ενώ στις οικίες παρέμεινε ουσιαστικά αμετάβλητη, στις €238.000, με οριακή αύξηση μόλις 0,1%.

Στη Λάρνακα, η μέση αξία διαμερίσματος αυξήθηκε κατά 17,8%, από €147.000 σε €173.000, ενώ στις οικίες καταγράφηκε αύξηση 7,5%, από €244.000 σε €262.000.

Στην Αμμόχωστο, η μέση αξία διαμερίσματος ενισχύθηκε κατά 29,8%, από €113.000 σε €147.000, ενώ η μέση αξία οικίας αυξήθηκε κατά 1,7%, από €325.000 σε €330.000.

Παγκύπρια, η μέση αξία πώλησης διαμερίσματος αυξήθηκε κατά 34,8% την περίοδο 2020–2025, ενώ η αντίστοιχη αύξηση για τις οικίες ανήλθε στο 22,8%.